築年数の帯ごとに早見表で

外壁の塗り替え時期を、塗料と外壁材の早見表で見る

築5年から30年まで5年ごとに、塗料ごとの塗り替えの目安と、外壁材ごとの全面補修の目安まで、あと何年かを一覧にしました。自分の家の数字で計算したい時は、トップページの計算を使ってください。

PAINT塗料ごとの、次の塗り替えまでの年数

下の表は、一度も塗り替えていない外壁（築年数がそのまま前回の塗装からの年数）として、塗料ごとに次の塗り替えの目安まであと何年かを出したものです。目安の年数は、塗料の見た目が保てる年数です。

出典: 建築研究所『建築研究資料 No.145』（2013年）表2.6 複層塗材E の美観上のリファレンスサービスライフ。「シリコン」はアクリルシリコンの値で、溶剤系・弱溶剤系・水系の幅を目安にしています。

光沢が3割ほどまで落ちる頃が目安です。建物を守る力が切れる年数ではないため、「あと何年」は幅のある目安として読んでください。表にある塗料の年数は、外壁材が変わっても同じ値を使っています。

塗り替えを何度か重ねたあとは、塗装だけでなく外壁そのものの補修や張り替えを考える時期が来ます。住宅金融支援機構の資料にある年数で、外壁材ごとにあと何年かを並べました。

外壁材ごとの全面補修の目安までの年数（築年数の帯別）
外壁材	築5年	築10年	築15年	築20年	築25年	築30年
窯業系サイディング全面補修 15〜20年	あと10〜15年	あと5〜10年	目安の幅の中	目安の幅の中	目安を過ぎた	目安を過ぎた
モルタル全面補修 15〜20年	あと10〜15年	あと5〜10年	目安の幅の中	目安の幅の中	目安を過ぎた	目安を過ぎた
金属系サイディング全面補修 15〜20年・塗り替え 3〜5年ごと	あと10〜15年	あと5〜10年	目安の幅の中	目安の幅の中	目安を過ぎた	目安を過ぎた

出典: 住宅金融支援機構『マイホーム維持管理ガイドライン（一戸建て・木造住宅）』。資料では、年数は立地や使い方、手入れによって相当の差がある大体の目安とされています。